裝修外行不要緊把握“六看”和“四關(guān)”
來源：旭云裝飾 發(fā)布于：2013-05-18 瀏覽次數(shù)：2237
[返回] 第一、看裝飾公司的合法性。網(wǎng)上查找一下看是否注冊與合法的裝飾公司簽約會受到法律保護(hù)。
第二、看裝飾公司是直營的，還是掛靠的。掛靠的公司對客戶來說承擔(dān)風(fēng)險要大一些，技術(shù)和管理能力相對薄弱一些。
第三、看裝飾公司的經(jīng)營期限。開辦時間長的公司相對來說經(jīng)驗(yàn)要豐富一些，管理和技術(shù)會相對到位。
第四、看裝飾公司對工程的管理模式。直接化的管理對工程的材料和質(zhì)量會把控得更好，轉(zhuǎn)包式的管理模式會給客戶帶來風(fēng)險。
第五、看裝飾公司報價。“報價”是客戶關(guān)心的事情，其學(xué)問很大,但萬變不離其宗。報價實(shí)質(zhì)上就是成本加利潤。成本核算才是硬道理。其實(shí)對于每份報價來說，公司都會核算成本，準(zhǔn)確的計(jì)算出利潤額。但，沒有一家公司能很透明的告訴客戶：成本是多少？利潤是多少？所以有些客戶想：“是不是報價越低利潤就越少呢”？不，利潤和報價不是成正比的。一份十萬元的報價也許只含有兩萬元的利潤，一份五萬元的報價也許就會含有兩萬五千元的利潤，這與材料，施工工藝及整個施工過程中的增項(xiàng)，減項(xiàng)以及公司對工程的管理模式都有直接的關(guān)系。
現(xiàn)在有許多蘇州裝修公司為了打敗對手，搞惡性競爭，就是在這份報價上面做文章。用低于成本價的價位，也就是賠錢吆喝的欺騙方式來誘客戶簽約，然后，拿著這份精心策劃好的報價單來回折騰，倒來倒去。把預(yù)知的項(xiàng)目增上，漫天要價，把賠錢的項(xiàng)目找個借口和理由來替換或取消，項(xiàng)目里再增項(xiàng)，節(jié)外生枝。然后，你所出的裝修費(fèi)和正規(guī)公司所報的價格差不多。當(dāng)然，那種自以為聰明而實(shí)際是缺乏職業(yè)道德的公司只能吸引個別以省錢為目的的客戶。
真正以“德”取勝的公司，他會把這份報價做得很透明，不在乎是客戶怎么去比較；不在乎是客戶自購材料，還是公司代購材料；因?yàn)椴牧腺M(fèi)和人工費(fèi)本屬于公司為客戶代購的部分。賺錢就賺得明明白白。
第六、看裝飾公司的企業(yè)文化。一個沒有文化的民族是一個沒有希望的民族。一個沒有文化的企業(yè)是一個沒有靈魂的企業(yè)。一個沒有靈魂的企業(yè)肯定不會長久生存。對于一家沒有遠(yuǎn)見，沒有發(fā)展的裝飾公司來說，售后服務(wù)是無法得到保障的。
公司應(yīng)該以人為本。老板應(yīng)該以“德”為重，管理人員應(yīng)該以“才”為重，工人應(yīng)該以“技”為重，因此“德”、“才”、“技”才是客戶真正所需要的實(shí)力，可以從以上六個方面去考察。
選對了裝飾公司，對于裝修來說只是成功了一半。這證明你有很好的洞察力，而另一半和你有同樣的直接的關(guān)系。
有些客戶雖然選中了人,但不以他人為參謀，對辦事人一點(diǎn)都不放心，事必躬親，不懂裝懂。
比如：他聽說“鏟墻皮”這個詞，他就要求工人把墻皮全鏟掉。現(xiàn)場總指揮說，這是石灰底不用鏟，他說是糊弄他。
他聽說“膩?zhàn)右稳椤保投⒃诠さ兀l(fā)現(xiàn)少刮了一遍，就說是偷工減料。
他聽說“門應(yīng)該重一點(diǎn)的好”。他就掂量一下公司做的門，說這個門比較輕，要求重做。
他聽說“鋁扣板厚、重的好”他覺得自己花80元/平米的扣板不值，上當(dāng)了。
工地總指揮建議他臥室窗套包上，統(tǒng)一風(fēng)格比較美觀，北京裝修公司告訴他在過道拐角處增加一個插座，放飲水機(jī)很實(shí)用。他連忙叫他閉嘴，以為是想賺他的錢。
你說，這樣的總指揮當(dāng)?shù)母C囊不窩囊？這樣的裝修還能做好嗎？
裝修的變更是裝修過程中必不可少的，一個至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。目的是通過現(xiàn)場直觀的布置后，為了彌補(bǔ)當(dāng)初的設(shè)計(jì)及想像中的不足，進(jìn)一步提高空間的利用率，實(shí)觀各區(qū)域的特定功能。如果等到裝修竣工以后，你想花錢再去包窗套或增加一個插座，這時就晚了，也沒有人愿意去幫你做啊！
“鏟墻皮”指的是親水性大白粉，附著性差的涂料，脫皮，起鼓， 泛堿，開裂的墻面或重新翻新的舊房表層。對于石膏底，紙巾石灰底，仿瓷，耐水膩?zhàn)拥鹊讓邮遣挥萌ョP掉的。否則，會增加人工費(fèi)，材料費(fèi)，浪費(fèi)工時，適得其反。
膩?zhàn)討?yīng)該刮幾遍才對呢？沒本事的工人刮一百遍也是如此，只會越刮越不平整。有技術(shù)的工人，他先找到墻體凹凸部位，然后把凹下去的部位通過多遍找平，滿刮兩遍，凸出來的部位見白就可以。我們要求的是平整，陰陽角成90度,每條邊都成直線。
門是輕的好，還是重的好？不同的類型，不同的材質(zhì)，其重量不等，一般不以輕重來論質(zhì)量。實(shí)木模壓門的骨架，用杉木填實(shí)比較好，也比較輕，不容易變形。如果改用雜木或含水率較高的木材肯定增加份量，門也容易變形。
鋁扣板不一定是厚的或重的好。主要看他的生存成份。假的鋁扣板一般來說又重又厚，其成份多半含鐵，很容易腐蝕。鋁的不腐濁，不變形。對跨度小的廚房，衛(wèi)生間吊頂，不必要一味追究厚度。
作為一個業(yè)主來說，裝修不是你的專業(yè)，你沒必要把許多時間和精力浪費(fèi)在學(xué)習(xí)裝修技術(shù)和裝修知識等方面，因?yàn)檫@份工作對于你來說是暫時的。所學(xué)的知識只是暫時有用的,但,你必須當(dāng)好裝修的領(lǐng)導(dǎo)人。
第一、選好您的代理人（用“六看”的辨別方法），用人不疑，疑人不用。
第二、做好思想準(zhǔn)備，對家裝的投資額度及裝修的風(fēng)格做到心中有數(shù)。
第三、把好四道關(guān)口；
1、材料進(jìn)場驗(yàn)收。與報價單的材料說明核對。
2、隱蔽工程驗(yàn)收。隱蔽工程指的是敷設(shè)在電氣管線，門窗護(hù)套板，北京裝修公司吊頂龍骨架，涂料刷的基層，墻磚基層，防水基層處理等幾大部分。具體驗(yàn)收方法……
3、檢查裝修項(xiàng)目，避免美中不足。隱蔽工程結(jié)算后，家裝就會出現(xiàn)一個大概的輪廓，對當(dāng)初考慮到不成熟的問題出增加，修改和刪除。
4、把好竣工驗(yàn)收關(guān)。對照《北京市場家庭居室裝飾質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格的部分紀(jì)錄下來，讓公司予以改正。直到達(dá)標(biāo)為止。
各位客戶，各位朋友，旭云裝飾公司認(rèn)為，裝修的領(lǐng)導(dǎo)人就是業(yè)主您自己，請您擺正好自己的位置，做到“六看”，把住“四關(guān)”，精品裝修就一定屬于您！
